Estimation théorique
Route du Clos Baron,74700 Domancy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Clos Baron,74700-Domancy indique un avis de valeur compris entre 486.000€ et 548.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.860€ et 5.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 486.000€ et 548.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.213€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.213€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cordon (74089), comprenant 1005 habitants est de 13,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.351€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,11€, à 22,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 811€ et 2.252€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 486.000€ et 548.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.213€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.213€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cordon (74089), comprenant 1005 habitants est de 13,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.351€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,11€, à 22,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 811€ et 2.252€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-05 | 69 | IMP DES DAHLIAS | 4 | 118 | 448 | 343350€ | 2910€ |
2020-09-02 | 5260 | CLOS BARON | 7 | 205 | 0 | 47140€ | 230€ |
2021-07-13 | 5260 | CLOS BARON | 7 | 205 | 0 | 798700€ | 3896€ |
2019-05-22 | 427 | RTE DU CLOS BARON | 4 | 113 | 832 | 500000€ | 4425€ |
2021-05-31 | 97 | IMP DE L ARVILLON | 5 | 180 | 979 | 602255€ | 3346€ |
2021-07-06 | 806 | RTE DU CLOS BARON | 4 | 80 | 0 | 389000€ | 4863€ |
2021-06-02 | 808 | RTE DU CLOS BARON | 5 | 98 | 0 | 380000€ | 3878€ |
2022-02-16 | 62 | IMP DES LYS | 4 | 78 | 0 | 394000€ | 5051€ |
2022-02-25 | 409 | RTE SOUS LES BOTTOLLIERS | 5 | 134 | 430 | 627300€ | 4681€ |
2022-02-10 | 231 | RTE SOUS LES BOTTOLLIERS | 4 | 100 | 1111 | 440100€ | 4401€ |
2021-05-07 | 503 | RTE DU CHESNEY | 5 | 130 | 771 | 525860€ | 4045€ |
2020-09-12 | 40 | IMP DES CHENES | 6 | 150 | 874 | 513500€ | 3423€ |
2021-05-28 | 667 | RTE DU CHESNEY | 5 | 106 | 925 | 552950€ | 5217€ |
2020-10-13 | 74 | IMP DE MORNOUX | 3 | 55 | 0 | 96400€ | 1753€ |
2021-06-09 | 82 | IMP DE MORNOUX | 3 | 65 | 0 | 334300€ | 5143€ |
2021-09-22 | 81 | IMP DE MORNOUX | 3 | 63 | 0 | 329863€ | 5236€ |
2019-11-15 | 528 | RTE DES FOLLIEUX | 5 | 113 | 800 | 459530€ | 4067€ |
2021-03-15 | 1051 | RTE DU CHESNEY | 4 | 76 | 0 | 440000€ | 5789€ |
2022-05-25 | 961 | RTE DU FAYET | 8 | 260 | 1000 | 660080€ | 2539€ |
2020-10-26 | 1 | IMP DES ARAVIS | 5 | 106 | 0 | 362000€ | 3415€ |
2021-07-27 | 76 | CHE DU GRAND PRE | 5 | 86 | 979 | 504000€ | 5860€ |
2021-10-16 | 138 | IMP DE BECUET | 5 | 125 | 1120 | 504500€ | 4036€ |
2023-02-04 | 76 | CHE DES RUTTETS | 5 | 75 | 933 | 353820€ | 4718€ |
2020-11-18 | 29 | IMP DES ANCOLIES | 4 | 99 | 1260 | 420000€ | 4242€ |
2019-11-06 | 877 | RTE DES GOLETTES | 4 | 74 | 605 | 190000€ | 2568€ |
2021-11-04 | 15 | CHE DES GRANGETTES | 1 | 50 | 363 | 185000€ | 3700€ |
2019-10-11 | 75 | RTE DES VIBERTS | 2 | 75 | 1300 | 88888€ | 1185€ |
2023-01-19 | 75 | RTE DES VIBERTS | 2 | 75 | 1300 | 429000€ | 5720€ |
2022-11-09 | 95 | IMP DU CLAIR MATIN | 4 | 88 | 820 | 529000€ | 6011€ |
2021-09-16 | 109 | CHE SUR LES GOLETTES | 6 | 254 | 1000 | 908600€ | 3577€ |
2022-10-29 | 275 | CLOS DU MARCASSIN | 6 | 184 | 911 | 620000€ | 3370€ |
2021-05-21 | 1141 | RTE DE PASSY | 5 | 87 | 416 | 270870€ | 3113€ |
2021-02-26 | 119 | IMP RTE DU BATTOIR | 4 | 100 | 587 | 483000€ | 4830€ |
2023-03-03 | 119 | IMP RTE DU BATTOIR | 4 | 100 | 587 | 523000€ | 5230€ |
2020-05-19 | 599 | CHE DU LOISIN | 5 | 145 | 1070 | 450000€ | 3103€ |
2022-11-16 | 204 | RUE CLOS DES ILES SUD | 5 | 102 | 1444 | 577210€ | 5659€ |
2021-08-25 | 323 | RTE DE VILLY | 5 | 122 | 555 | 655500€ | 5373€ |
2020-06-12 | 72 | RUE CLOS SOUS VILLY | 4 | 105 | 268 | 368950€ | 3514€ |
2022-07-07 | 29 | CLOS DES CHRISTAUX | 5 | 160 | 491 | 619750€ | 3873€ |
2021-11-06 | 180 | CHE DES NATTES | 5 | 107 | 1144 | 150000€ | 1402€ |
2022-04-22 | 11 | CLOS DE LA PALUDE | 4 | 109 | 159 | 453500€ | 4161€ |
2021-03-11 | 147 | RUE CLOS BELLE ALPE | 4 | 113 | 1562 | 176400€ | 1561€ |
2021-07-15 | 168 | RUE DU BATTOIR | 5 | 161 | 1498 | 540000€ | 3354€ |
2022-10-17 | 171 | RUE DU BATTOIR | 5 | 94 | 995 | 560000€ | 5957€ |
2021-04-01 | 120 | RUE CLOS CHANTEMERLE | 4 | 79 | 0 | 272500€ | 3449€ |
2021-06-12 | 1236 | IMP DES PERCE NEIGE | 5 | 205 | 1007 | 1106000€ | 5395€ |
2019-09-24 | 144 | RUE CLOS CHANTEMERLE | 6 | 82 | 0 | 147000€ | 1793€ |
2019-08-20 | 66 | RUE CLOS CHANTEMERLE | 4 | 79 | 0 | 301000€ | 3810€ |
2022-05-04 | 1233 | IMP DES PERCE NEIGE | 9 | 282 | 861 | 1700000€ | 6028€ |
2019-07-30 | 464 | RTE DE VILLY | 6 | 160 | 488 | 355000€ | 2219€ |
2022-06-10 | 179 | CHE DU CREUX | 5 | 100 | 290 | 472225€ | 4722€ |
2020-12-11 | 293 | RUE CLOS BELLE ALPE | 5 | 134 | 1073 | 395000€ | 2948€ |
2021-05-29 | 198 | CHE DU CREUX | 3 | 58 | 205 | 235900€ | 4067€ |
2019-08-02 | 41 | CHE DES RASSES | 7 | 199 | 1000 | 997691€ | 5014€ |
2022-02-24 | 176 | CHE DE BOUSSAZ | 3 | 93 | 115 | 400000€ | 4301€ |
2022-06-29 | 693 | RTE DE CRUET | 5 | 135 | 0 | 499000€ | 3696€ |
2019-10-08 | 693 | RTE DE CRUET | 5 | 135 | 1000 | 225000€ | 1667€ |
2021-11-02 | 66 | CLOS DES QUATORZE PANNES | 4 | 168 | 853 | 530550€ | 3158€ |
2021-01-29 | 886 | RTE DE NANT CRUY | 4 | 134 | 926 | 759150€ | 5665€ |
2021-10-25 | 150 | CHE DES DARBLOCHONS | 5 | 116 | 1858 | 443450€ | 3823€ |
2020-07-06 | 10 | IMP DES ANCOLIES | 5 | 172 | 830 | 559540€ | 3253€ |
2021-04-01 | 1585 | ART ANCIENNE RTE DE COMBLOUX | 8 | 178 | 1127 | 535000€ | 3006€ |
2021-04-13 | 46 | IMP DE BERCHAT | 4 | 128 | 710 | 648000€ | 5063€ |
2023-02-21 | 253 | CLOS DES QUATORZE PANNES | 7 | 120 | 99 | 564000€ | 4700€ |
2020-05-14 | 1867 | ART ANCIENNE RTE DE COMBLOUX | 5 | 73 | 1208 | 240100€ | 3289€ |
2023-02-11 | 247 | IMP DES PRUNIERS | 5 | 144 | 824 | 855125€ | 5938€ |
2022-05-14 | 1144 | RTE DE NANT CRUY | 4 | 84 | 1101 | 488800€ | 5819€ |
2021-12-16 | 1809 | ART ANCIENNE RTE DE COMBLOUX | 8 | 162 | 1000 | 770000€ | 4753€ |
2022-11-08 | 71 | IMP DE BERCHAT | 1 | 150 | 1000 | 648300€ | 4322€ |
2021-04-01 | 474 | RTE DE PASSY | 2 | 38 | 800 | 300000€ | 7895€ |
2019-10-30 | 88 | RUE CLOS LES VERGERS | 5 | 115 | 798 | 394150€ | 3427€ |
2021-12-09 | 787 | RTE DU MEDONNET | 2 | 89 | 1045 | 708000€ | 7955€ |
2021-12-15 | 874 | CHE DES STORTS | 4 | 50 | 0 | 615200€ | 12304€ |
2020-04-22 | 1418 | RTE DU CRET | 2 | 32 | 2778 | 240000€ | 7500€ |
2021-05-07 | 95 | IMP DE CHAROUSSE | 4 | 120 | 850 | 402500€ | 3354€ |
2020-09-24 | 399 | IMP DES PRUNIERS | 7 | 122 | 337 | 485670€ | 3981€ |
2020-09-30 | 164 | RTE DU FAYET | 7 | 215 | 967 | 320000€ | 1488€ |
2021-12-21 | 1347 | ART ANCIENNE RTE DE COMBLOUX | 5 | 164 | 1001 | 150000€ | 915€ |
2021-08-21 | 2623 | RTE BERNARD HINAULT | 8 | 184 | 1000 | 374500€ | 2035€ |
2023-01-28 | 115 | RUE CLOS LES VERGERS | 5 | 134 | 818 | 706950€ | 5276€ |
2023-02-28 | 388 | RUE CHARLES VIARD | 5 | 150 | 1272 | 1660000€ | 11067€ |
2021-04-15 | 82 | IMP DE CHAROUSSE | 5 | 196 | 825 | 744000€ | 3796€ |
2021-05-07 | 1184 | CHE DE SOUS LE SAIX | 5 | 167 | 1000 | 419500€ | 2512€ |
2019-08-27 | 484 | IMP DES PRUNIERS | 5 | 95 | 0 | 352000€ | 3705€ |
2020-10-23 | 9000 | LES GRANDS CHAMPS | 5 | 218 | 875 | 270000€ | 1239€ |
2022-05-31 | 1710 | RTE DU CRET | 6 | 340 | 668 | 1215000€ | 3574€ |
2022-07-11 | 273 | RUE DE LA PAIX | 5 | 119 | 540 | 620000€ | 5210€ |
2022-07-30 | 60 | CLOS DU TAMPIEU | 5 | 162 | 835 | 586700€ | 3622€ |
2021-11-05 | 1137 | RTE DU CRET | 7 | 130 | 1488 | 350000€ | 2692€ |
2021-12-17 | 159 | RUE DES ALLOBROGES | 4 | 100 | 273 | 505000€ | 5050€ |
2020-08-31 | 344 | RUE CHENAL | 6 | 195 | 1052 | 704000€ | 3610€ |
2021-06-15 | 25 | CLOS DE BOCQUENY | 4 | 135 | 1528 | 740000€ | 5481€ |
2019-09-23 | 305 | RUE DU MONT JOLY | 4 | 84 | 70 | 240000€ | 2857€ |
2022-06-08 | 295 | RUE DU MONT JOLY | 7 | 202 | 236 | 513923€ | 2544€ |
2022-10-05 | 1001 | CHE DES FENILS | 2 | 80 | 211 | 118590€ | 1482€ |
2022-12-16 | 127 | RTE DU MEDONNET | 6 | 130 | 656 | 534000€ | 4108€ |
2020-10-30 | 127 | RTE DU MEDONNET | 6 | 130 | 656 | 801000€ | 6162€ |
2020-08-14 | 73 | RUE DU CLOS DE LA BIAILLERE | 4 | 78 | 606 | 300750€ | 3856€ |
2022-04-26 | 1206 | RTE DE CRUET | 3 | 65 | 670 | 420000€ | 6462€ |
2020-08-14 | 446 | RTE DE LA COMBE | 3 | 87 | 634 | 795000€ | 9138€ |
2021-03-05 | 462 | RTE DE LA COMBE | 6 | 190 | 906 | 598500€ | 3150€ |
2020-09-11 | 38 | CHE DES DAMES | 4 | 347 | 722 | 756150€ | 2179€ |
2020-11-25 | 1400 | RTE DU PELLOUX | 4 | 139 | 586 | 696390€ | 5010€ |
2019-12-04 | 907 | RTE DU CRET | 4 | 118 | 3683 | 393000€ | 3331€ |
2022-09-29 | 53 | RUE CLOS VALY | 4 | 145 | 938 | 598500€ | 4128€ |
2022-12-15 | 933 | RTE DE LA COMBE | 4 | 82 | 775 | 830000€ | 10122€ |
2023-01-18 | 2166 | AV DE ST MARTIN | 4 | 102 | 1076 | 327120€ | 3207€ |
2020-12-04 | 1045 | RTE DE LA VIAZ | 5 | 180 | 760 | 432500€ | 2403€ |
2022-04-20 | 108 | CLOS BELLEVUE | 5 | 125 | 500 | 489850€ | 3919€ |
2023-02-28 | 616 | RTE DE BOURGEOIS | 4 | 105 | 0 | 1900000€ | 18095€ |
2019-11-12 | 250 | RTE DE CORNILLON | 6 | 94 | 1314 | 420000€ | 4468€ |
2021-01-21 | 43 | RTE DE MEGEVE | 3 | 56 | 0 | 130000€ | 2321€ |
2020-08-14 | 1687 | RTE DE CRUET | 3 | 136 | 1471 | 400000€ | 2941€ |
2020-10-02 | 1725 | RTE DE CRUET | 4 | 89 | 484 | 356300€ | 4003€ |
2022-08-25 | 786 | RTE DE SALLANCHES | 6 | 120 | 852 | 350000€ | 2917€ |
2022-08-17 | 257 | RTE DE CORNILLON | 7 | 113 | 1000 | 415000€ | 3673€ |
2020-10-16 | 1659 | RTE DE CRUET | 2 | 65 | 1000 | 261150€ | 4018€ |
2020-07-17 | 782 | RTE DE SALLANCHES | 5 | 127 | 1104 | 444000€ | 3496€ |
2020-02-14 | 1225 | CHE DES FENILS | 8 | 199 | 669 | 90000€ | 452€ |
2020-10-16 | 122 | RTE DES CHERES | 5 | 105 | 990 | 75000€ | 714€ |
2021-04-17 | 1289 | RTE DE CRUET | 5 | 131 | 689 | 676300€ | 5163€ |
2022-05-06 | 694 | RTE DE SALLANCHES | 3 | 68 | 245 | 500000€ | 7353€ |
2022-06-14 | 1984 | RTE DE NANT CRUY | 3 | 80 | 382 | 317000€ | 3963€ |
2022-11-30 | 38 | RTE DES CHERES | 5 | 170 | 1254 | 1379750€ | 8116€ |
2022-05-24 | 204 | RTE DES CHERES | 4 | 96 | 1176 | 1035700€ | 10789€ |
2021-04-27 | 24 | RTE DES CHERES | 4 | 98 | 511 | 850000€ | 8673€ |
2020-11-06 | 364 | RTE DE BARTOUD | 7 | 130 | 1000 | 660000€ | 5077€ |
2023-02-18 | 74 | RUE DE BOCCARD | 1 | 40 | 0 | 68800€ | 1720€ |
2022-09-14 | 3034 | RTE DE CRUET | 4 | 133 | 713 | 772205€ | 5806€ |
2019-09-21 | 2879 | RTE DE CRUET | 4 | 101 | 954 | 404000€ | 4000€ |
2021-11-10 | 2655 | RTE DE CRUET | 7 | 183 | 1000 | 690000€ | 3770€ |
2020-06-03 | 1373 | CHE DES JULLIARDS A GD ESSERT | 2 | 62 | 347 | 380000€ | 6129€ |
2021-12-30 | 3134 | RTE DE CRUET | 1 | 60 | 1000 | 371800€ | 6197€ |
2021-05-18 | 653 | RTE DU PELLOUX | 5 | 145 | 202 | 1036250€ | 7147€ |
2020-12-29 | 259 | RTE DE RENINGE | 4 | 148 | 410 | 890000€ | 6014€ |
2020-04-24 | 50 | RUE PELLISSIER | 6 | 99 | 170 | 170000€ | 1717€ |
2020-12-18 | 455 | RTE DE BARTOUD | 5 | 205 | 1000 | 1501100€ | 7322€ |
2020-05-15 | 459 | RTE DE BARTOUD | 4 | 92 | 1000 | 547400€ | 5950€ |
2022-03-11 | 233 | RUE ANTOINE PISSARD | 3 | 70 | 271 | 355000€ | 5071€ |
2020-09-07 | 648 | RTE DE LA VIAZ | 4 | 90 | 105 | 338220€ | 3758€ |
2022-11-14 | 646 | RTE DE LA VIAZ | 6 | 180 | 493 | 690360€ | 3835€ |
2019-09-26 | 3304 | RTE DE CRUET | 4 | 110 | 861 | 449600€ | 4087€ |
2021-11-26 | 437 | RTE DU PELLOUX | 3 | 93 | 632 | 1000000€ | 10753€ |
2019-09-03 | 43 | RUE FRANCOIS GEX | 7 | 116 | 1172 | 582655€ | 5023€ |
2019-05-31 | 430 | CHE DE HAUTEVILLE | 4 | 86 | 640 | 200000€ | 2326€ |
2022-06-29 | 44 | RUE ANTOINE PISSARD | 3 | 78 | 124 | 255000€ | 3269€ |
2021-02-02 | 995 | RTE DU PLATEAU D ASSY | 4 | 68 | 1100 | 220000€ | 3235€ |
2021-01-07 | 85 | CHE DU CRUY AU PRAZ | 5 | 169 | 468 | 610838€ | 3614€ |
2020-12-04 | 2600 | RTE DU PLATEAU D ASSY | 7 | 185 | 344 | 615000€ | 3324€ |
2022-03-22 | 3546 | RTE DU PLATEAU D ASSY | 3 | 74 | 279 | 143500€ | 1939€ |